Estimation théorique
Rue du Marquis de Capellis,60130 Saint Remy en l Eau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Marquis de Capellis,60130-Saint Remy en l Eau indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angivillers (60014), comprenant 183 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angivillers (60014), comprenant 183 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-17 | 5 | RUE DE FOURNIVAL | 5 | 131 | 465 | 157600€ | 1203€ |
2022-11-08 | 50 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 330 | 91000€ | 1011€ |
2021-01-15 | 50 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 330 | 175000€ | 1944€ |
2023-05-19 | 49 | RUE DE L EGLISE | 2 | 61 | 177 | 95000€ | 1557€ |
2023-06-15 | 2 | RUE DE LA MALBORGNE | 4 | 74 | 462 | 180000€ | 2432€ |
2021-09-07 | 28 | RUE DE L EGLISE | 2 | 67 | 345 | 225000€ | 3358€ |
2021-04-28 | 4 | RUE DE LA MALBORGNE | 5 | 145 | 775 | 285000€ | 1966€ |
2021-04-06 | 30 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 67 | 408 | 64687.5€ | 965€ |
2022-12-30 | 23 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 734 | 110000€ | 1571€ |
2019-06-07 | 14 | RUE DE L ARRE | 3 | 65 | 0 | 155000€ | 2385€ |
2021-03-29 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 104 | 739 | 189000€ | 1817€ |
2019-10-18 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 138 | 533 | 90000€ | 652€ |
2023-01-13 | 1 | RUE GRANDE ALLEE | 6 | 131 | 664 | 255000€ | 1947€ |
2019-10-08 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 1000 | 114000€ | 1425€ |
2020-01-23 | 11 | RUE DU BOIS DES AVENNES | 3 | 62 | 268 | 260100€ | 4195€ |
2022-03-08 | 3 | RUE DU BOIS DES AVENNES | 6 | 107 | 787 | 173500€ | 1621€ |
2021-08-06 | 6 | RUE ROTIBEQUET | 4 | 84 | 590 | 70000€ | 833€ |
2020-07-17 | 17 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 104 | 924 | 187000€ | 1798€ |
2022-03-31 | 19 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 80 | 878 | 157000€ | 1963€ |
2022-08-12 | 38 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 99 | 500 | 183500€ | 1854€ |
2023-03-21 | 49 | RUE DE CLERMONT | 5 | 96 | 37 | 215000€ | 2240€ |
2019-10-07 | 9 | RUE LE METZ | 6 | 148 | 1037 | 249000€ | 1682€ |
2021-10-15 | 9 | RUE LE METZ | 6 | 148 | 1037 | 288000€ | 1946€ |
2023-05-15 | 47 | RUE DE CLERMONT | 2 | 59 | 354 | 90000€ | 1525€ |
2022-12-16 | 45 | RUE DE CLERMONT | 4 | 90 | 247 | 190000€ | 2111€ |
2022-12-21 | 30 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 104 | 388 | 192000€ | 1846€ |
2020-06-05 | 3 | RUE DU CHAMP BEAUFEU | 4 | 75 | 794 | 155000€ | 2067€ |
2020-06-06 | 22 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 137 | 1350 | 230000€ | 1679€ |
2021-04-16 | 25 | RUE DE CLERMONT | 2 | 61 | 653 | 205060€ | 3362€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DU VIVIER | 8 | 258 | 607 | 430000€ | 1667€ |
2020-05-25 | 21 | RUE DE CLERMONT | 5 | 100 | 244 | 75000€ | 750€ |
2021-05-26 | 12 | RUE DE CLERMONT | 5 | 108 | 372 | 158000€ | 1463€ |
2021-06-25 | 13 | RUE DE CLERMONT | 4 | 102 | 220 | 214950€ | 2107€ |
2019-10-22 | 9 | RUE DE CLERMONT | 3 | 76 | 390 | 205000€ | 2697€ |
2023-01-17 | 7 | RUE DE CLERMONT | 4 | 125 | 425 | 273000€ | 2184€ |
2020-02-26 | 30 | RUE DU RIDEAU MAGDELEINE | 3 | 73 | 1166 | 182000€ | 2493€ |
2021-08-02 | 29 | RUE DU RIDEAU MAGDELEINE | 5 | 188 | 478 | 320000€ | 1702€ |
2022-06-29 | 23 | RUE DU RIDEAU MAGDELEINE | 5 | 98 | 764 | 245000€ | 2500€ |
2020-12-29 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 68 | 1079 | 135000€ | 1985€ |
2019-07-11 | 12 | RUE DU RIDEAU MAGDELEINE | 3 | 69 | 1429 | 230000€ | 3333€ |
2022-03-18 | 13 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 73 | 443 | 181150€ | 2482€ |
2020-11-10 | 0 | ARGENLIEU | 7 | 160 | 0 | 163000€ | 1019€ |
2022-05-31 | 32 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 4 | 75 | 0 | 70000€ | 933€ |
2021-04-20 | 32 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 4 | 80 | 0 | 195000€ | 2438€ |
2022-04-06 | 32 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 4 | 102 | 0 | 213000€ | 2088€ |
2020-08-25 | 32 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 6 | 113 | 0 | 194500€ | 1721€ |
2021-10-27 | 32 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 7 | 133 | 0 | 214000€ | 1609€ |
2021-04-07 | 5 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 6 | 110 | 525 | 186000€ | 1691€ |
2021-09-23 | 22 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 110 | 761 | 258000€ | 2345€ |
2021-02-03 | 15 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 3 | 84 | 267 | 150000€ | 1786€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 118 | 623 | 275000€ | 2331€ |
2021-09-01 | 36 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 5 | 160 | 244 | 195300€ | 1221€ |
2021-06-10 | 5 | RUE DES LILAS | 2 | 50 | 500 | 35000€ | 700€ |
2020-06-30 | 25 | AV THIERRY D ARGENLIEU | 2 | 54 | 543 | 125000€ | 2315€ |
2020-07-31 | 15 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 110 | 884 | 210000€ | 1909€ |
2020-08-17 | 31 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 6 | 75 | 708 | 180000€ | 2400€ |
2020-02-07 | 10 | RUE DE SAINT JUST EN CHAUSSEE | 3 | 64 | 95 | 110000€ | 1719€ |
2022-11-26 | 13 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 120 | 938 | 276800€ | 2307€ |
2021-11-23 | 2 | RUE DU PARC | 3 | 57 | 603 | 160000€ | 2807€ |
2023-03-10 | 49 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 4 | 123 | 1619 | 295000€ | 2398€ |
2019-09-02 | 2 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 66 | 664 | 165000€ | 2500€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 90 | 551 | 176000€ | 1956€ |
2019-07-27 | 5 | RUE DU PARC | 5 | 104 | 734 | 219000€ | 2106€ |
2021-04-27 | 4 | CAR CHARLES DE GAULLE | 5 | 126 | 724 | 225000€ | 1786€ |
2019-07-16 | 9 | RUE DU CLOS LENOIR | 4 | 84 | 219 | 155500€ | 1851€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DU CLOS LENOIR | 4 | 84 | 219 | 176500€ | 2101€ |
2019-09-07 | 13 | RUE DU CLOS LENOIR | 6 | 124 | 0 | 180000€ | 1452€ |
2023-03-29 | 12 | RUE DU CLOS LENOIR | 4 | 90 | 660 | 150000€ | 1667€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DU CLOS LENOIR | 3 | 50 | 607 | 117000€ | 2340€ |
2019-09-21 | 29 | RUE DU CLOS LENOIR | 5 | 133 | 557 | 175000€ | 1316€ |
2019-12-06 | 35 | RUE DU CLOS LENOIR | 3 | 67 | 1031 | 165500€ | 2470€ |
2022-06-15 | 16 | AV DE LA GARE | 4 | 96 | 564 | 250000€ | 2604€ |
2021-10-08 | 3 | AV DE LA GARE | 3 | 65 | 700 | 127000€ | 1954€ |
2020-12-18 | 11 | AV DE LA GARE | 5 | 133 | 731 | 215000€ | 1617€ |
2022-12-12 | 13 | AV DE LA GARE | 2 | 65 | 825 | 164000€ | 2523€ |
2020-12-18 | 15 | AV DE LA GARE | 2 | 67 | 941 | 183000€ | 2731€ |
2020-11-23 | 5 | RUE DU RIDEAU A TRUFFES | 6 | 101 | 1070 | 180000€ | 1782€ |
2021-09-15 | 3 | RUE DU JARDIN RENE | 2 | 66 | 810 | 239000€ | 3621€ |
2021-05-29 | 2 | CHE DU METZ | 3 | 70 | 364 | 260000€ | 3714€ |
2020-01-24 | 9 | RUE DU RIDEAU A TRUFFES | 3 | 74 | 270 | 125000€ | 1689€ |
2022-09-01 | 6 | RUE DES AVESNES | 4 | 80 | 808 | 234000€ | 2925€ |
2020-01-24 | 4 | VOIE RICHARD DE FOURNIVAL | 3 | 74 | 1192 | 289000€ | 3905€ |
2021-02-09 | 8 | RUE DES AVESNES | 4 | 164 | 518 | 159000€ | 970€ |
2021-12-23 | 59 | GR GRANDE RUE | 4 | 98 | 622 | 168000€ | 1714€ |
2022-02-16 | 21 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 120 | 313 | 180000€ | 1500€ |
2021-09-28 | 26 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 2 | 63 | 443 | 41500€ | 659€ |
2021-12-29 | 22 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 65 | 47 | 72500€ | 1115€ |
2020-06-29 | 22 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 70 | 788 | 180000€ | 2571€ |
2019-11-20 | 20 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 135 | 544 | 276000€ | 2044€ |
2021-04-26 | 14 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 2 | 58 | 432 | 155000€ | 2672€ |
2022-03-31 | 41 | GR GRANDE RUE | 6 | 147 | 280 | 175000€ | 1190€ |
2023-02-06 | 42 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 663 | 128000€ | 1600€ |
2019-07-29 | 27 | RUE DU JARDIN RENE | 4 | 90 | 711 | 190000€ | 2111€ |
2021-08-06 | 34 | GR GRANDE RUE | 4 | 122 | 227 | 178500€ | 1463€ |
2021-02-25 | 26 | GR GRANDE RUE | 3 | 186 | 280 | 140000€ | 753€ |
2023-01-28 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 150 | 333 | 242000€ | 1613€ |
2022-11-09 | 29 | RUE DU MOULIN | 6 | 122 | 365 | 130000€ | 1066€ |
2022-03-15 | 40 | RUE DE LA MONTAGNE DE LA MESSE | 4 | 85 | 206 | 200000€ | 2353€ |
2022-07-12 | 48 | RUE DU JARDIN RENE | 4 | 76 | 568 | 205000€ | 2697€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 98 | 491 | 219500€ | 2240€ |
2022-06-01 | 10 | RUE DU GROS CHENE | 6 | 242 | 633 | 299000€ | 1236€ |
2021-05-04 | 14 | GR GRANDE RUE | 2 | 40 | 265 | 65000€ | 1625€ |
2019-10-28 | 50 | RUE DU JARDIN RENE | 3 | 80 | 738 | 157000€ | 1963€ |
2021-04-16 | 50 | RUE DU JARDIN RENE | 3 | 80 | 738 | 210000€ | 2625€ |
2019-06-05 | 18 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 178 | 427 | 166000€ | 933€ |
2021-07-21 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 89 | 565 | 120000€ | 1348€ |
2021-07-15 | 34 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 120 | 502 | 184450€ | 1537€ |
2019-11-04 | 22 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 122 | 707 | 81937.6€ | 672€ |
2021-06-25 | 22 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 122 | 707 | 87595.2€ | 718€ |
2021-07-15 | 32 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 72 | 546 | 194750€ | 2705€ |
2019-07-12 | 18 | RUE DU MOULIN | 5 | 93 | 668 | 193000€ | 2075€ |
2022-06-30 | 11 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 87 | 563 | 189000€ | 2172€ |
2022-04-15 | 20 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 86 | 538 | 175800€ | 2044€ |
2019-12-19 | 6 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 86 | 851 | 180000€ | 2093€ |
2019-07-02 | 13 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 152 | 890 | 294000€ | 1934€ |
2021-04-09 | 15 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 109 | 877 | 194000€ | 1780€ |
2020-10-01 | 2 | RUE BOURDON | 5 | 130 | 785 | 250000€ | 1923€ |
2021-09-08 | 72 | RUE DU JARDIN RENE | 3 | 73 | 73 | 83000€ | 1137€ |
2022-09-29 | 65 | RUE DU JARDIN RENE | 4 | 103 | 635 | 220500€ | 2141€ |
2020-06-29 | 10 | RUE BOURDON | 0 | 72 | 700 | 188200€ | 2614€ |
2021-05-27 | 29 | RUE AUGUSTE BONAMY | 3 | 56 | 285 | 145000€ | 2589€ |
2020-03-26 | 16 | RUE BOURDON | 4 | 105 | 631 | 250000€ | 2381€ |
2022-07-27 | 10 | RUE DES VIGNES | 5 | 105 | 798 | 241000€ | 2295€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DU MARAIS | 3 | 60 | 287 | 60000€ | 1000€ |
2020-06-02 | 19 | RUE BOURDON | 5 | 166 | 500 | 255000€ | 1536€ |
2021-02-18 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 108 | 349 | 137000€ | 1269€ |
2020-03-12 | 194 | RUE DE PARIS | 3 | 59 | 129 | 106000€ | 1797€ |
2023-04-18 | 194 | RUE DE PARIS | 3 | 59 | 129 | 122000€ | 2068€ |
2022-03-16 | 5 | CITE DE SEREVILLE | 5 | 120 | 383 | 179000€ | 1492€ |
2021-05-17 | 192 | RUE DE PARIS | 3 | 59 | 123 | 112000€ | 1898€ |
2021-06-24 | 188 | RUE DE PARIS | 3 | 59 | 123 | 90000€ | 1525€ |
2021-01-23 | 21 | CITE DE SEREVILLE | 6 | 113 | 533 | 170000€ | 1504€ |
2021-08-03 | 180 | RUE DE PARIS | 3 | 59 | 174 | 118000€ | 2000€ |
2021-12-22 | 8 | CITE DE SEREVILLE | 3 | 71 | 399 | 112000€ | 1577€ |
2021-03-29 | 40 | RUE DES VIGNES | 4 | 105 | 246 | 182000€ | 1733€ |
2019-12-20 | 30 | RUE SARRAIL | 5 | 88 | 434 | 135000€ | 1534€ |
2021-04-22 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 121 | 485 | 160000€ | 1322€ |
2020-02-01 | 119 | RUE MANGIN | 5 | 110 | 140 | 98000€ | 891€ |
2020-09-23 | 115 | RUE MANGIN | 6 | 84 | 230 | 175000€ | 2083€ |
2020-05-29 | 111 | RUE MANGIN | 3 | 64 | 133 | 78000€ | 1219€ |
2020-05-29 | 7 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 108 | 571 | 200000€ | 1852€ |
2022-07-23 | 90 | CHS BRUNEHAUT | 6 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2020-10-13 | 6 | RLE DES EQUELETTES | 2 | 52 | 108 | 40000€ | 769€ |
2021-06-04 | 6 | RLE DES EQUELETTES | 2 | 52 | 108 | 94000€ | 1808€ |
2022-01-31 | 4 | RUE BINANT | 4 | 87 | 447 | 183000€ | 2103€ |
2020-11-27 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 71 | 860 | 120000€ | 1690€ |
2020-02-25 | 62 | RUE MANGIN | 4 | 88 | 464 | 148000€ | 1682€ |
2022-11-18 | 7 | RUE DES VIGNES | 5 | 87 | 575 | 183000€ | 2103€ |
2021-08-25 | 17 | RUE SARRAIL | 3 | 56 | 685 | 115000€ | 2054€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DES LONGS PRES | 5 | 89 | 330 | 161420€ | 1814€ |